Gdańsk to stolica województwa pomorskiego, w której zamieszkuje 463 754 osób (1764,4 osób na km2). Miasto wchodzi w skład aglomeracji trójmiasta, która obejmuje również Gdynię, Sopot oraz liczne okoliczne miasta i gminy. Całościowo obszar ten zamieszkuje około 1,2 mln osób.
Gdańsk to ponad tysiąc lat historii. Pierwsze wzmianki pochodzą z 997 roku, kiedy to miasto odwiedził Święty Wojciech. Przez stulecia miasto było władane przez najróżniejsze nacje. Należało do Królestwa Polskiego, Księstwa Pomorskiego, Zakonu Krzyżackiego, Prus czy Niemiec. W okresie między wojennym (a także w trakcie kampanii Napoleońskich) miało status Wolnego Miasta. Od 1945 ponownie przynależy do Polski.
Nieruchomości w Gdańsku – mieszkania
Ceny mieszkań w Gdańsku są powyżej średniej krajowej, plasują się w czołówce jeżeli mowa o środkach finansowych jakie należy ponieść na zakup mieszkania. Za mieszkanie na rynku pierwotnym należy wyłożyć 5837 zł/m2. Rynek wtórny to jeszcze wyższe ceny, mianowicie średnio za metr płaci się 6425 zł. Sytuacja taka wynika z prostego faktu. Obecnie deweloperzy inwestujący w nowe nieruchomości szukają terenów z dala od centrum, pojedyncze wolne działki pod zabudowę w centrum są naprawdę drogie i generują później ogromny koszt metra kwadratowego. Dlatego szukający czegoś blisko centrum muszą często przeglądać oferty z rynku wtórnego, mieszkania starsze ale równocześnie w dość wysokich cenach.
Na rynku pierwotnym za mieszkania płaci się najmniej w dzielnicach południowych czy też w okolicy Obwodnicy Trójmiasta. Przykładowo w takich dzielnicach jak Jasień czy Ujeścisko trzeba wyłożyć około 4415 zł / m2. Troszkę bliżej centrum, w dzielnicy Morena ceny nowych mieszkań kształtują się w granicach 6000 zł/m2. Na drugim biegunie są takie dzielnice jak Oliwa czy też Śródmieście. W Oliwie metr kwadratowy kosztuje 7700 zł, w Śródmieściu już 8363 zł.
Rynek wtórny znacznie droższy od pierwotnego i to wcale nie dziwi, wystarczy sprawdzić ceny w dzielnicach takich jak Jasień. Za w miarę nowe mieszkania trzeba wyłożyć 4400 zł/m2. Szukając starszych mieszkań, sprzed kilku dekad, w dzielnicy Wrzeszcz przyjdzie zapłacić aż 7400 zł/m2. Trochę taniej wyjdzie zakup mieszkania w dzielnicy graniczącej z Sopotem, dość blisko morza czyli na Żabiance. Tutaj mieszkanie na rynku wtórnym kosztuje średnio 6600 zł.
Jak dużo mieszkań buduje się w Gdańsku?
Gdańsk może pochwalić się liczbą 4880 nowych mieszkań oddanych do użytku w roku 2016. W całym województwie oddano 7952 mieszkań. Jeżeli brać pod uwagę, że 1200 nowych lokali przybyło w Gdyni, to trójmiasto generuje około 75% rynku nowych mieszkań. Wynik bliski 5000 nowych lokali mieszkalnych jest znakomity gdyż w poprzednich latach nigdy do niego się nie zbliżono. Rok wcześniej, w 2015 oddano do użytku 3934 mieszkania. Dwa i trzy lata wcześniej było ich jeszcze mniej. Tak naprawdę 4 tysiące mieszkań przekroczono tylko w 2012, a dokładniej przygotowano ich 4285.
Gdańsk miastem wielu możliwości
Gdańsk jako miasto idealnie nadaje się do tego by w nim mieszkać. To nie tylko oczywiście liczne atrakcje wynikające choćby z położenia, to przede wszystkim niezwykle różnorodny rynek pracy. Średnia płaca miesięczna w Gdańsku wynosi 4922 zł brutto. Jest to około 800 zł powyżej średniej krajowej. Bezrobocie w mieście wynosi 3,6%. Różnorodność rynku pracy w mieście doskonale wskazuje struktura zatrudnienia. Najwięcej osób zatrudnionych jest w przemyśle, około 16%. niewiele mniej zatrudnionych jest w handlu, usługach i motoryzacji, a 13% w edukacji.
Topowe firmy Gdańska i regionu
Skoro mowa o zatrudnieniu, znakomitych perspektywach na rynku pracy, warto zwrócić uwagę na największe firmy Gdańska oraz całego regionu. Tutaj swoją centralę ma firma LPP, znana między innymi jako właściciel marki Reserved czy Croop. Na wschodnich peryferiach miasta ulokowany jest Lotos czyli obok Orlenu lider polskiego rynku paliw. W stolicy pomorskiego znajduje się również centrala firmy Energa, a także Jysk Polska. Pod Gdańskiem, w Tczewie z kolei znajduje się Flextronics, firma zatrudniająca kilka tysięcy osób, zajmująca się produkcją elementów do urządzeń elektronicznych największych światowych marek.
Położenie Gdańska i korzyści z tego wynikające
Gdańsk, zlokalizowany w północnej Polsce, nad Zatoką Gdańską, posiada znakomite połączenia z pozostałymi częściami Polski jak i krajami sąsiednimi. Jeżeli mowa o komunikacji samochodowej to na południe Polski można szybko się przedostać dzięki autostradzie A1. Równocześnie trwają inwestycje związane z budową drogi ekspresowe S7, łączącej Gdańsk z Warszawą. Komunikacja kolejowa pozwala dotrzeć szybkimi pociągami do Warszawy czy Krakowa. Port lotniczy Rębiechowo jest trzeci w Polsce jeżeli mowa o liczbie obsłużonych pasażerów. W ubiegłym roku obsłużył ponad 4 miliony podróżnych. Z Rębiechowa można dolecieć do innych lotnisk w kraju oraz oczywiście europejskich, w tym największych hubów lotniczych takich jak Amsterdam, Berlin czy Frankfurt. Nie wolno zapominać również o transporcie wodnym. Największy terminal kontenerowy nad Bałtykiem zlokalizowany jest w Gdańsku, a sumując przeładunki towarów w Gdańsku i Gdyni mowa o największym porcie towarowym nad Morzem Bałtyckim.
Poruszanie po Gdańsku jak i trójmieście nie generuje większych problemów. Korki nie są uciążliwe. Wśród 7 największych miast Polski, jedynie w Katowicach kierowcy tracą mniej czasu w korkach. Komunikacja publiczna opiera się na Szybkiej Kolei Miejskiej, która jest niejako komunikacyjnym kręgosłupem trójmiasta. Dociera jednak ona również do kilku miast poza trójmiastem, w 2016 roku przewiozła ponad 40 milionów pasażerów.
Atrakcje Gdańska i okolic
Gdańsk oraz sąsiednie miasta, powiaty mają sporo do zaproponowania zarówno mieszkańcom jak i wszystkim przyjezdnym. Rok rocznie zwiększa się liczba turystów odwiedzających Pomorze i nie dzieje się to bez przypadku.
Atrakcje turystyczne Gdańska to oczywiście Stare Miasto, szereg urokliwych i kameralnych uliczek przy których znajduje się choćby Bazylika Mariacka. Gdańsk to spotkania z historią XX wieku. Westerplatte, Europejskie Centrum Solidarności czy Muzeum II Wojny Światowej. Na uwagę zasługuje również zamek krzyżacki w Malborku, największy pod względem budowli tego typu zamek w Europie.
Wszyscy przebywający w Gdańsku, trójmieście mogą korzystać z piaszczystych plaż, relaksować się nad wodą. Inna forma relaksu to oczywiście spacery po Parku Oliwskim czy też mniejszych parkach, rozlokowanych w najróżniejszych dzielnicach. Park Krajobrazowy w granicach miasta? To możliwe w trójmieście, wystarczy kilkanaście minut by znaleźć się w Trójmiejskim Parku Krajobrazowym. Liczne szlaki, zarówno piesze jak i rowerowe. Kto pragnie na dobre uciec z miasta będzie mógł to zrobić kierują się na Kaszuby. Szwajcaria Kaszubska to liczne lasy, liczne jeziora, a nawet stoki narciarskie.
Wśród licznych imprez kulturalnych czy rozrywkowych należy na pewno wspomnieć o Jarmarku Dominikańskim, który odbywa się w okresie letnim. Gdańsk to również Festiwal Szekspirowski czy Międzynarodowy Festiwal Teatrów Ulicznych. Do pobliskiej Gdyni mogą wybrać się kinomani. Regularnie odbywa się tam najważniejsza filmowa impreza w Polsce czyli Festiwal Polskich Filmów Fabularnych.
