Poznań to jedno z większych miast w Polsce. Mieszka w nim 540 372 osób, co daje miastu piąte miejsce pod względem liczby ludności. Cała tzw. aglomeracja poznańska to ponad 1 milion osób.
Założone zostało w X wieku, a w 1253 uzyskało prawa miejskie. Poznań zajmuje powierzchnię 261,91 km2, a gęstość zaludnienia na jeden kilometr wynosi 2067 osób. Jako największe miasto wielkopolski jest stolicą województwa wielkopolskiego.
Rynek nieruchomości w Poznaniu
Za metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym w Poznaniu zapłacić trzeba średnio 6200 zł za m2. Rynek wtórny to niższa średnia cena, wynosi ona 5000 zł. Stolica Wielkopolski nie należy zatem do najdroższych polskich miast jeżeli mowa o kupnie mieszkań. Średnie ceny nowych mieszkań w takich miastach jak Warszawa czy Kraków są wyższe niż w Poznaniu, odpowiednio 7500 zł i 6340 zł za metr kwadratowy.
Atutem poznańskiego rynku nieruchomości jest to, że mieszkania o podobnym standardzie, powierzchni, znajdujące się w jego różnych częściach mają dość podobne ceny. Przykładowo za mieszkanie w dzielnicy Stare Winogrady (4 km od centrum) trzeba zapłacić około 5900 zł za metr. W dzielnicy Grunwald (3,5 km od centrum) niektórzy deweloperzy proponują metr w cenie 5300 zł. Kto zapragnie zamieszkać w dzielnicy Wilda (1 km od centrum) może trafić na nowe mieszkanie w cenie od 6000 zł za metr kwadratowy.
Szukający w Poznaniu naprawdę tanich mieszkań powinno zrobić to na jego peryferiach. Mieszkania z dala od centrum lub też zlokalizowane w przyległych gminach kosztują średnio 4400 zł za metr.
Ile buduje się mieszkań w Poznaniu?
Rok 2016 w Poznaniu, kiedy mowa o oddaniu do użytkowania nowych mieszkań, zamknął się w liczbie 2515. Stanowiło to w sumie 14,7% mieszkań oddanych do użytkowania w całym województwie wielkopolskim. Taki wynik plasuje miasto na czwartym miejscu w kraju
Ten wynik jest minimalnie niższy od roku 2015 oraz 2014, kiedy liczba oddanych mieszkań w Poznaniu nieznacznie przekroczyła 3 tysiące mieszkań oddanych do użytkowania. We wcześniejszych latach (2008-2013) oddawano średnio po 2300 mieszkań rocznie.
Prognozując rok 2017 bierze się pod uwagę ilość zgód wydanych na nowe inwestycje mieszkaniowe, rozpoczętych inwestycji. Jeżeli mowa o mieszkaniach w Poznaniu to wszystko zamyka się liczbą 3553 nowych inwestycji mieszkaniowych. Gdy wszystkie zostaną zrealizowane i oddane do użytku to rok bieżący będzie rekordowym.
Dlaczego warto wybrać Poznań?
Atrakcyjna, bogata oferta mieszkaniowa, małe bezrobocie czy też doskonałe wynagrodzenia to nie jedyny argument za tym, aby zamieszkać w mieście Poznań. Stolica Wielkopolski jest znakomicie położona, oferuje szerokie możliwości na rynku pracy z doskonałymi, na tle kraju, średnimi zarobkami. Po obowiązkach zawodowych można się zrelaksować, skorzystać z różnorodnych atrakcji rozrywkowych, kulturalnych.
- Bezrobocie w Poznaniu
praktycznie nie istnieje. Stopa bezrobocia w maju 2017 wyniosła 1,8% i nie odnotowuje się większych wahań. Średnia płaca na tutejszym rynku pracy wynosi obecnie 5316,87 zł brutto. Wojewódzki Urząd Pracy w Poznaniu, przygotowujący dane na temat rynku pracy, jednoznacznie wskazuje branże, które są kluczowe dla miasta. Mowa tutaj między innymi o transporcie i gospodarce magazynowej, budownictwie, branży IT, obsłudze rynku nieruchomości, handlu hurtowym i detalicznym. Wśród poszukiwanych specjalistów nie można zapominać o inżynierach i naukowcach. - Poznań i okolice przyciągają wielkie firmy
W Poznaniu i najbliższej okolicy zlokalizowanych jest cała masa firm, wiele z nich to krajowi potentaci w swoich branżach, zatrudniające tysiące osób. To tutaj znajdują się centrale dwóch największych sieci dyskontów czyli Lidl oraz Jeronimo Martins – Biedronka. Popularne na całym świecie autobusy Solaris powstają w pod poznańskim Bolechowie, a w Sadach znajduje się Man Bus. Do tego Enea czy Volkswagen Polska. - Doskonałe położenie Poznania
Ogromnym atutem Poznania jest jego znakomite położenie, doskonale rozwinięta sieć komunikacyjna, pozwalająca łatwo i szybko dostać się do dowolnego miejsca w Polsce jak i Europie. Obok Poznania przebiega autostrada A2, pozwalając szybko dotrzeć zarówno do Warszawy jak i Berlina. Drogi ekspresowe takie jak S5 czy S11 to łatwość w podróżach nad polskie morze, do trójmiasta czy Wrocławia i dalej na południe.
Poznań to także ważny węzeł komunikacji kolejowej i lotniczej. Koleją można dotrzeć praktycznie w każdy zakątek kraju, natomiast lotnisko Ławica w chwili obecnej oferuje ponad 60 połączeń lotniczych: krajowe, do krajów Unii Europejskiej, a także czarterowe połączenia biur podróży do najbardziej znanych wakacyjnych kurortów.
Samo poruszanie się po mieście Poznań jest wygodne i komfortowe, niekoniecznie trzeba posiadać samochód. Poznański Szybki Tramwaj pozwala ekspresowo dotrzeć z północnych dzielnic miasta do centrum. Sieć tramwajowa oraz autobusowa daje komfort możliwości podróżowania, a tabor jest nowoczesny. - Multum atrakcji dla mieszkańców i przyjezdnych
Poznań oferuje szereg atrakcji dla jego mieszkańców oraz turystów. Największa w Polsce Palmiarnia to miejsce gdzie zgromadzono egzotyczne ryby oraz rośliny. Poznań słynie z tego, iż posiada dwa ogrody zoologiczne, co jest fenomenem w skali kraju. Stare Zoo i Nowe Zoo to jedne z największych tego typu placówek w naszym kraju. Wszyscy spragnieni aktywnej rozrywki, aktywności ruchowej mogą korzystać z Jeziora Maltańskiego oraz to co znajduje się w jego okolicy czyli np. Malta SKI znany także jako Rodzinny Park Rozrywki. Na spotkanie z historią można udać się na poznański Stary Rynek czy też odwiedzić Ostrów Tumski z katedrą. Łaknący kontaktu z przyrodą, naturą na pewno odnajdą się w Parku Cytadela, który posiada aż 100 ha. Pod Poznaniem można z kolei wypoczywać w Wielkopolskim Parku Narodowym gdzie czeka prawie 90 km szlaków turystycznych.
Poznań to miasto, w którym odbywają się cyklicznie różnego rodzaju imprezy, mające już swoją markę, zarówno w kraju jak i poza jego granicami. Międzynarodowe Targi Poznańskie zna większość Polaków i nie tylko. I to właśnie na ich terenie odbywają się największe w Europie Środkowej Targi Polagra czyli branża spożywcza oraz gastronomiczna spotykająca się raz do roku i prezentująca wszystko co ma najlepsze. Międzynarodową markę posiada Festiwal Teatralny Malta, odbywający się corocznie w czerwcu. Przegląd teatrów z całego świata, kultura i rozrywka na najwyższym poziomie.
